在許多利好政策的推動下，國慶假期多地樓市升溫明顯。新房售樓處迎來“大客流”，二手房諮詢量、帶看量顯著提升，甚至部分房東心態轉變連夜跳價。

上海二手房成交量大增

10月4日，上海市虹口區衡水路上某房產仲介門市的業務員告訴上海證券報記者，上海樓市新政對於活躍二手房的成交量作用明顯。 9月上半月，整個門市僅成交了2單買賣單，但9月下旬至10月4日，整個門市成交了7單買賣單。

該業務員表示，確實有房東跳價的情況。例如一套位於新江灣城的房源，房東掛牌價918萬元，買家還價830萬元，後在仲介撮合下買家同意出價858萬元，但房東堅持要價868萬元。 9月29日晚間上海出台樓市新政後，房東一口咬定“低於918萬元不談”，甚至感覺房東都不太想賣房了。

網路房地產數據顯示，10月1日至6日，上海二手房成交1,537套，明顯優於去年同期成交的391套。

上海鍊家相關負責人向記者表示，上海樓市新政正式實施後，新房和二手房的看房和銷售情況均有所回升。特別是二手房市場，諮詢量和帶看量都有了明顯提升。 「我們注意到，非本地戶籍的購屋者比例有所上升，這得益於上海對外地戶籍居民家庭購房社保要求的放寬。同時，年輕人看房的比例也有所增加，這可能與他們對市場變化的敏感性和對政策利好的積極響應有關。

新房市場方面，一些地處外環週邊、靠近地鐵、本身品質不錯的新盤項目，看房人氣以及銷售情況也都比較好。上海市閔行區元江路地鐵站附近某新盤計畫的銷售人員表示，國慶假期計畫日均成交套數可達兩位數。閔行區北橋地鐵站附近某新盤項目的銷售人員告訴記者，國慶假期看房人氣和成交情況都很不錯，平時一周能成交3套至5套，國慶假期中一天就能成交3套至5套。

上海中原地產市場分析師盧文曦表示，在上海樓市新政的推動下，國慶假期上海二手房成交量與去年同期相比有明顯提升。也是因為假期因素，政策的效果尚未完全釋放，預計過段時間政策的效果就會愈加明顯。

重點城市整體市場活躍度提升

國慶假期中，湖北省武漢市舉辦了金秋購屋節活動，近40家品牌房企的數百個品質項目亮相，包括住宅、公寓、別墅等多種形態，滿足不同購屋者的需求。 10月2日上午十點多，記者在武漢市武昌區某新盤售樓處看到，已有不少購屋者前來看房。由於看房的人數太多，每個置業顧問要同時給三、四組客戶介紹樓盤狀況。

「在市中心的改善樓盤，戶型、配套都很不錯，加之總體供應量不多，還是非常值得入手的。」武漢市民楊先生之前已付定金，當天到樓盤售樓處簽訂了正式的購房合同。他表示，這幾天武漢又有利好政策出來，購屋還有額外優惠，「相當於送了一份國慶大禮包」。

住房及城鄉建設部表示，截至10月4日，已有20餘個省（自治區、直轄市）130餘個城市，組織開展了金秋促銷季、住（房）博會、雲展廳、直播看房等多種形式的線上、線下商品房促銷及同步宣傳、政策解讀等活動。進行促銷活動的城市普遍回饋，國慶假期以來，參加促銷的大部分項目造訪量較去年同期成長50%以上。

為了能在第四季搶得先機，不少開發商也紛紛行動起來。例如10月2日，保利發展在其官微發布消息，公司的全國多個標竿計畫國慶假期多盤連動，以實際行動實踐國家政策。例如，保利發展在廣東以「保價抄底，就是保利」為主題開展國慶促銷計劃，廣州全城30餘樓盤推出千套房源、千萬補貼，助力購房者無憂購房。

有頭部房企的監測數據顯示，受政策利好及國慶假期銷售節點拉動，國慶假期重點城市整體市場活躍度提升，典型項目來訪及認購表現均呈現回升趨勢。根據該公司對重點12城的49個市場典型續銷項目的觀察，10月1日至6日，單盤平均來訪較中秋假期提升79%，平均認購較中秋假期提升121%。

中指研究院政策研究總監陳文靜認為，在近期多項政策加速落地的背景下，核心城市房價可望趨穩，四季度房地產市場活躍度可望提升，核心城市市場加快築底企穩，也有望進一步帶動全國房地產市場加快築底。岡本春藥 岡本春藥藥局 春藥 壯陽藥 持久液 增大丸 西地那非 他達那非 伐地那非 達泊西汀 冷淡剋星 高潮潮吹 迷情失憶 春藥催情水 日本天使の淚 威爾剛 VIAGRA SILDENAFIL雙效威爾剛 威爾柔 P-Force SUPER KAMAGRA バイアグラ錠 バイアグラOD 西地那非 美好挺 OK Power 南光美好挺膜衣錠 薄力士 薄力士口溶膜喜力昂 樂軒昂 Lonfilis 日本藤素日本騰素 樂威壯 LEVITRA 印度樂威壯 伐地那非 Vardenafil 艾力達 バルデナフィルcialis 他達那非 Tadalafil タダラフィル錠 泰國銀狐狸粉 銀狐狸催情水 日本淑女剋星精華素 日本葵花催情劑 D8助情水 DEMON藍色魔女催情水 迷幻水 瀰漫之夜 gabbana超強迷幻催眠水 失憶撿尸水 金蒼蠅淫蕩水 瀰漫之夜 性藥 日本天使の淚 乖乖水 嘜可奈因 GHB DDK迷姦粉 KKK3迷姦粉 FM2 三唑崙 日本千島片 佐沛眠膜衣錠 唑匹可隆 日本岡本犀利士 日本犀利士 犀利士